如何处理租房纠纷：
1、租赁纠纷协商解决 房屋租赁当事人对租赁房屋发生争议的，应当协商解决，并可要求无利害关系人出庭作证.
2、租赁纠纷无法协商解决，租赁纠纷调解无法达成的，可以向居民自治组织或者居委会申请调解，也可以向居委会申请调解。房管所相关工作人员解决。
3、如果租赁纠纷协商不成，则无法达成民事诉讼或申请仲裁解决租赁纠纷。仲裁是公民、法人或者其他组织之间发生合同纠纷或者其他产权纠纷时出租屋合同规定不让养狗，向仲裁委员会申请解决纠纷的合法途径。但是，当事人使用仲裁解决争议的，双方应当自愿事先在合同中约定或者事后达成仲裁协议。如果合同中没有事先仲裁协议出租屋合同规定不让养狗，则不能启动仲裁。
法律依据：《房屋租赁合同司法解释》第二十一条，出租人出售出租房屋时出租人未在合理期限内通知承租人或者有其他侵害承租人优先权情形的拒绝的，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效，人民法院不予支持。
《房屋租赁合同司法解释》第二十二条，出租人和抵押权人同意折价出售租赁房屋偿还债务，并应当在合理期限内通知承租人。承租人提出在同等条件下优先购买房屋的请求，人民法院应予支持。
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