文/摄 羊城学校记者 詹青
不久前，山西运城的开发商发布公告：如果要在这个小区买房，必须先签订禁止养犬协议，然后才能签订购房合同。
“不养狗契约”引发了大家的热议，有的赞同，有的被爱狗人士吐槽↓
如此优秀的开发者，确实少见。但是，有很多“包租妻子”有这样的想法，并将其付诸合同。
羊城派记者了解到，不养狗（不养宠物）是很多房东合同中的基本条款之一。
我有一只小狗，房东让我搬家合理吗？
有网友吐槽：我租了两个月的房子，然后养了一只宠物狗。结果不要租房给养狗的人，房东让我把狗送走。否则，房子将被收回。合理吗？
广州力神律师事务所律师吴思辉表示，如果出现这种情况，要看当时签订的租房合同中是否有“不养狗”的约定。如有，且由双方自愿签订，则合同有效，业主有权要求撤销租约搬出并承担违约责任。如果没有，房东无权要求租客搬家。
吴律师表示，其实山西运城开发商的“不养狗合同”也是如此，只要房屋开发商事先在合同中设置了禁止养狗的条款，并且已经签订合同前明确告知本条款。买卖双方在自愿前提下达成的协议是有效的合同。
我国《合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。上述协议不违反相关法律法规的强制性规定，应为有效合同。
不养宠物的合同是合法的
墙上挖了个洞，要求去派出所，楼主泪流满面
为什么在租房合同中特意写了“禁止养狗”？包租妻子陈女士表示，是因为之前奇葩房客的心理阴影。
“你租房子真的要小心了，我把房子租给了一个年轻人，后来我发现墙上有个洞（很像狗挖的），还有桌子和椅子都被啃了，”陈女士抱怨道。.
怀疑被狗咬过的桌椅
“真是太离谱了，厨房半年没打扫一次，油腻得有点恶心，房间里有一股狗味，墙壁和椅子都被狗咬过，新的”。
“你们谁被我冤枉了？我曾经接到派出所的电话，说我被起诉了。” 租船人李先生告诉羊城派记者。后来得知房客养了两只大狗扰民，被投诉，连房东也投诉。负责任的。
没狗没关系，“熊孩子”才是终极毁灭之王
还有一些包租妻子会养“不养狗”到不养宠物（包括孩子）。
“养狗算什么，只要你爱干净就可以。千万不要把它租给有孩子的家庭，尤其是五岁以下的孩子，那种破坏力超出你的想象。” 承租人刘先生说：“其中一个房客搬出去的时候，我发现她的孩子用一把美工刀把房间的木地板切成了世界地图。”
另一位波申小姐说：“那是什么，把墨水倒在墙上，在床垫上画一张地图（闻尿味）就知道了。”
看来，不养“熊孩子”是应该写入租赁合同的最一致的选择。
“一般有些房东会询问家庭情况不要租房给养狗的人，如果有带小孩的，应该提前过滤掉这样的租客，”广州联嘉地产中介刘星告诉羊城派记者，“有规定“是的，租房合同里说不能有孩子。是的，很少，毕竟是不合理的。”
来源 | 羊城快报总编| 陈玉霞 实习生 王桂梅
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