山西省运城市水岸小区“禁狗公告”遭质疑霸王条款之嫌

山西运城一小区打造“无狗社区”，承诺不养狗就买房

何伟彤/“中国好声音”微信公众号

对很多人来说，宠物不仅是陪伴和爱，更是情感的寄托。随着人们生活水平的逐步提高，城市居民养狗的比例也在逐年增加。然而，近年来，社区居民因养狗问题发生争议的情况并不少见。休息受到干扰”等等。

近日，山西运城某小区打造“无狗小区”，“承诺不养狗才能买房”的消息引发热议。开发商表示，该规定是为了社区环境和居民安全，希望从源头上建立“无狗社区”。看到“无狗社区”的成立，一些在社区里一直被宠物狗打扰的网友表示支持，但也有爱狗人士认为开发商的一刀切政策不可取，并且他们质疑它是否有霸王条款。那么，这样的规定合理吗？

应业主要求，新建小区禁止养狗

“我们家有一个孩子，才四岁多一点，他一看到狗，基本就躲在我身后。很多主人都不用链子系狗，也不知道狗是不是已经接种了。”

演讲者是山西省运城市金水安社区居民景女士。近日，金滨社区开发商鼎鑫置业因“禁狗公告”而备受关注。

早在2017年7月，鼎信置业就发布了《禁狗公告》，号召营造优雅和谐的人居环境。应广大消费者的要求，新开发的小区设置了禁狗条款。开发商的工作人员说：“小区里有人抱怨狗屎尿太多，业主反应非常强烈，所以我们下定决心要美化环境。但在建成区，我们当时也充分考虑到是公民。对，没有办法侵犯养狗权，争议很大。只能说，在新建的小区，卖的时候，我们必须首先与客户签署禁止养狗的条款。”

近年来，随着犬只数量的增加，大型犬伤人、吠叫骚扰人等事件也越来越频繁。金水安小区物业工作人员表示，之所以禁止养狗，一方面是为了小区的卫生清洁，另一方面是为了居民的安全，“有业主投诉养狗在我们社区，一个是狗的粪便不卫生，另外，大家看到恶狗伤人的事件，都建议我们社区应该算是文明社区，能不能禁养狗，所以我提出了这样的建议，公司领导从那时起决定他们可以禁止养狗。”

虽然社区开发者的“禁狗公告”已经发布了两年多，但最近却引起了媒体的关注，引起了热议。

居民闫先生：“建设无狗区，可以减少和杜绝狗伤事故，从源头上保障居民的人身安全。”

市民曹先生：“我有一条狗，现在看到买房前需要签无狗协议，我觉得争议肯定很大，主要还是文明养狗。态度，不要给别人造成不必要的麻烦。！”

买房前双方自愿签订禁狗协议

开发商工作人员表示，“禁狗条款”只针对新建小区。消费者买房前，开发商明确告知小区禁养狗，双方自愿签订禁狗协议。对于已经入住的小区，我们将采取倡导的方式，引导居民文明养狗：“对于新开发的物业，我们已经提前向客户明确，我们将无法搬进小区后养狗，有禁狗协议，你看你同意不同意，同意就先签协议，再签购房合同，杜绝养狗，来自源头的未来弊端。”